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La concesión de hipotecas sube un 20%

poco a poco las aguas vuelven a su cauce. en enero se concedieron 20.913 hipotecas, un 20% más que hace un año y unos niveles que no se veían desde febrero de 2013, un mes afectado positivamente por el fin de las ayudas fiscales a la compra de vivienda. aunque la subida porcentual es llamativa, los datos hay que ponerlos en contexto. en el primer mes del año se concedieron sólo un 16% de las hipotecas que se llegaron a dar en el pico de la burbuja, según datos del instituto nacional de estadística (ine)

con respecto al mes anterior, diciembre, la concesión de hipotecas subió un 31%, el mayor aumento en un año. recordamos que los datos de enero de 2015 recogen operaciones inscritas en el registro de la propiedad pero que han sido cerradas dos o tres meses antes ante notario, es decir, cerradas a finales de 2014

en cuanto al importe medio, fue de 105.792 euros, un 4,3% más que hace un año y que el mes anterior. el capital prestado total en enero fue de 2.212,4 millones de euros, un 32% más que el mes de diciembre y un 25% más que hace un año

en cuanto al tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,29%, un 20,6% inferior al registrado en enero de 2014

fernando encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que estos datos “confirman que lo peor en el sector hipotecario ha pasado. a pesar de que la demanda solvente no está creciendo al mismo ritmo que la banca desearía, en los próximos meses los bancos volverán a dar crédito con menos restricciones que en los últimos años, lo que supondrá que el número de préstamos vaya creciendo a medio plazo. la mejora de la economía empujará también este crecimiento gracias al aumento de personas que irán cumpliendo de nuevo con los criterios de riesgo”

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